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[原创]关于交房收费标准及其她附属内容 [复制链接]

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离线明光问道
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2013-01-16
— 本帖被 明光论坛 执行加亮操作(2013-04-18) —
1、契税2‰缴纳,90平以下契税按1‰缴纳。90-144㎡。按2%,144㎡及2套房及以上按4%缴纳。2、维修基金电梯房2%,非电梯房按1%。3、房产调档费,首套房调查30元。这个是房管局收费,属于房管局小金库。4、预抵押登记费。按揭贷款的业主要缴纳,一共3次,每次110元,国家规定是80元,开发商银行业主各交一次费用。5、测绘费(国家明确规定谁委托谁付款,明确这批钱由开发商出)6、产权证工本费。明光收110元,国家规定80元每户7、缴纳保证金,应该由装修公司缴纳,但是都是业主代缴了,正好是明年的物业费,一般吧不超过1000元。 x"g)pGsT  
以上问题如有疑惑请咨询,开放商收钱基本上都是自己先用,办理房产证要等好久了,因为基本上他们都没有竣工备案了,属于违规交房!如果你不怕麻烦可以自己缴纳费用,也不难!
1条评分贡献值+1000
林中水滴 贡献值 +1000 热心 2013-01-16

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只看该作者 沙发  发表于: 2013-01-16
离线顺风一路
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只看该作者 2楼 发表于: 2013-01-16
我的房子在城市之光买的,7月份都交钱办房产证,交钱的时候说一个月就办好了,现在都半年多了还没有办好,打电话都不接。还有本来承诺的优惠条件,现在都没有兑现,开发商的心真的是太黑了。有没有知道内情的,说一下。可以加我的qq379549610
离线明光问道

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只看该作者 3楼 发表于: 2013-01-16
确切说交房的时候 竣工备案都没有过了,,不知道那边的竣工本案过了没有,都是先收钱自己拿去用的,到实在不行了才开始慢慢办证,具体办证的那边不知道有没有人了,如果没有专业的班你们办证的话,我估计要慢慢等了,学府不是到现在还没有人办证啊,你也可以走法律途径,这样比较快!
离线林中水滴

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只看该作者 4楼 发表于: 2013-01-16
楼主是个热心人,希望多给网友提供解答。谢谢!
离线井底飞蛙

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只看该作者 5楼 发表于: 2013-01-16
离线物色思语
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只看该作者 6楼 发表于: 2013-01-17
顶 楼主,,,,,,,,,,,

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只看该作者 7楼 发表于: 2013-01-17
对这个不是很了解 ,y]-z8J  
但是简单的看了下   楼主辛苦了 /O:4u_  
离线明光问道

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只看该作者 8楼 发表于: 2013-01-17
有什么问题的话尽可能帮你解决,希望大家多多提问题啊!
离线顺风一路
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只看该作者 9楼 发表于: 2013-01-17
回 明光问道 的帖子
明光问道:有什么问题的话尽可能帮你解决,希望大家多多提问题啊! (2013-01-17 14:43)  :oy2mi;  
r5xm7- `c  
我是房贷的,听说银行办理房贷的时候,开发商也要压房款百分之十五,如果这样的话,我们去找银行,不知道行不行?
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